يوفر بدء مشروع تجاري في الإمارات العربية المتحدة فرصًا قيّمة بفضل بنيتها التحتية الحديثة، ومزاياها الضريبية، وإمكانية الوصول إلى الأسواق العالمية. ومع ذلك، قبل توقيع عقد إيجار أو إتمام تأسيس شركة، يجب عليك التخطيط بعناية لخطواتك التالية. تقدم اللوائح الإماراتية العديد من المزايا، ولكنها تتطلب أيضًا عناية فائقة بالتفاصيل القانونية والتشغيلية. قد تؤدي الأخطاء في هذه المرحلة إلى تكاليف غير ضرورية ومخاطر على السمعة.

هنا تكمن أهمية دراسات الجدوى والخدمات الاستشارية قبل التأسيس. سواء كنت تفكر في الحصول على ترخيص في دبي، أو في منطقة حرة في أبوظبي، أو تأسيس شركة خارجية، فإن لكل خيار قواعده ومزاياه ومتطلباته الخاصة. يساعدك التوجيه الصحيح على إدارة التفاصيل القانونية والمالية لدخول سوق الإمارات العربية المتحدة بثقة.

لماذا يعد الاستشارة قبل الإعداد أمراً بالغ الأهمية لدخول السوق الإماراتية؟

يُقلل العديد من رواد الأعمال من أهمية دراسة الجدوى والاستشارات قبل التأسيس، مُفترضين أن تأسيس الشركات في الإمارات العربية المتحدة عملية سهلة وبسيطة. لكن في الواقع، العملية مُعقدة وتتطلب تخطيطًا دقيقًا.

تبدأ خطة دخول السوق الجيدة بفهم القواعد، وخيارات الملكية، واحتياجات رأس المال، وأهلية التأشيرة، ومتطلبات التوطين، وخطوات الامتثال. قد يؤدي إغفال تفاصيل الامتثال أو اختيار جهة غير مناسبة إلى تقييد أعمالك، أو تأخير الموافقات، أو التسبب في مخاطر قانونية.

من خلال المشاركة في الاستشارة قبل الإعداد، يمكنك الحصول على الوضوح بشأن:

• الهيكل القانوني المناسب (فرع، شركة تابعة، شركة ذات مسؤولية محدودة – LLC، أو مكتب تمثيلي).
• الأهلية للحصول على ملكية أجنبية بنسبة 100٪ في أنشطة تجارية محددة.
• متطلبات الحد الأدنى لرأس المال السهمي بموجب قانون الشركات التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• سواء كان نشاطك يتطلب موافقات خارجية من الوزارات أو الجهات التنظيمية.
• الالتزامات المتعلقة بالتدقيق والمحاسبة وكشوف الرواتب ونظام حماية الأجور والتأشيرات والتوطين.

باختصار، التخطيط المُسبق يُساعد شركتكم في الإمارات العربية المتحدة على الانطلاق بقوة والحفاظ على التزامها. بالنسبة للشركات الأم في الخارج، يُمكن لتأسيس شركة فرعية أو فرع أن يُوازن بين هيكل الملكية وهيكل التقارير. سنراجع:

• هل هيكل الملكية متوافق مع قانون الشركات التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• جدوى الملكية المباشرة للمساهمين مقابل الشركات القابضة.
• آثار هيكلة الضرائب بين الدولة الأم ودولة الإمارات العربية المتحدة.

إن مراجعة هيكل الملكية الخاص بك منذ البداية يساعد على منع النزاعات المستقبلية، وتسهيل نقل الأرباح، وضمان الامتثال التنظيمي المستمر.

اختيار الشكل القانوني المناسب في دولة الإمارات العربية المتحدة

ليست كل خيارات تأسيس الأعمال متساوية. في الإمارات العربية المتحدة، يمكنك الاختيار بين:

• شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.م.م) – مناسبة للأنشطة التجارية والخدمية.
• المكتب الفرعي – امتداد لشركتك الأم بنفس الهوية القانونية.
• المكتب التمثيلي – وجود غير تجاري للتسويق والاتصال.
• شركة المنطقة الحرة – مثالية للتجارة الدولية والشركات التي تركز على التصدير.
• شركة البر الرئيسي – تمنح الوصول إلى السوق الأوسع في دولة الإمارات العربية المتحدة ولكن مع متطلبات ترخيص محددة.

يؤثر كل خيار على التزاماتك الضريبية، ومسؤولياتك، ومتطلبات الرقابة والامتثال. توفر دراسة مُسبقة الإعداد مقارنة واضحة لكل هيكل لتحقيق أهداف عملك.

الملكية الأجنبية 100٪: ما الذي تحتاج إلى معرفته؟

من أهم الإصلاحات في دولة الإمارات العربية المتحدة تطبيق نظام التملك الأجنبي الكامل (100%) للعديد من الأنشطة التجارية في البر الرئيسي. إلا أن هذا النظام لا ينطبق على جميع القطاعات، إذ لا تزال بعض القطاعات تتطلب شريكًا إماراتيًا محليًا أو موافقات خاصة.

تساعد مراجعة الجدوى على توضيح ما يلي:

• ما إذا كان نشاطك التجاري مؤهلاً للملكية الكاملة.
• في حالة استمرار الحاجة إلى كفيل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة بالنسبة لبعض القطاعات المنظمة.
• هيئة الترخيص التي تُنظّم نشاطك (دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي، المناطق الحرة، إلخ). فهم هذه المتطلبات مُسبقًا يُساعدك على تجنّب اتفاقيات المساهمين المُعقّدة والتحديات غير المُتوقعة بعد بدء تشغيل مشروعك.

متطلبات الحد الأدنى لرأس المال

بموجب قانون الشركات التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، تشترط بعض الهياكل التجارية إثبات حد أدنى لرأس المال المُساهم. وبينما لم تعد العديد من المناطق الحرة تُلزم بإيداع رؤوس أموال كبيرة، لا تزال بعض القطاعات المُنظّمة (مثل البنوك والتأمين وخدمات الاستثمار) تفرض شروطًا مرتفعة.

الاستشارة تضمن لك معرفة:

• المتطلبات الرأسمالية الدقيقة لقطاعك.
• هل يجب عليك إيداع الأموال في أحد بنوك الإمارات العربية المتحدة قبل التأسيس؟
• كيف يؤثر هيكل رأس المال الخاص بك على الضرائب والمسؤولية والتقارير المالية.

يساعدك هذا النهج على تجنب التحديات المالية وتبسيط عملية الترخيص.

الموافقات والمتطلبات التنظيمية

تتطلب بعض الأنشطة التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة موافقات خارجية تتجاوز الترخيص التجاري الأساسي. على سبيل المثال:

• تحتاج مؤسسات الرعاية الصحية إلى الحصول على الموافقات من هيئة الصحة بدبي ووزارة الصحة والوقاية (MOHAP).
• تتطلب المؤسسات التعليمية موافقة وزارة التعليم.
• تقع الخدمات المالية تحت إشراف البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة (CBUAE) أو هيئة الأوراق المالية والسلع (SCA).

تعمل الاستشارة المسبقة على تحديد الموافقات المطلوبة في وقت مبكر، مما يساعدك على تجنب التأخير وقضايا الامتثال.

متطلبات إيجار المكاتب في الإمارات العربية المتحدة

غالبًا ما يكون عقد إيجار مكتب ساري المفعول إلزاميًا لإصدار رخصة العمل. قد توفر المناطق الحرة حلولًا مكتبية مرنة، مثل المكاتب المشتركة، أو المكاتب المرنة، أو مساحات العمل المشتركة، بينما تتطلب المكاتب في البر الرئيسي عادةً عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري.

الاستشارة تساعدك على تحديد:

• الحد الأدنى لمتطلبات مساحة المكتب بناءً على نشاطك.
• هل المكتب الافتراضي كافٍ؟
• العلاقة بين حصص التأشيرات وحجم المكتب.

هذا يضمن لك استيفاء المتطلبات القانونية وتحسين تكاليف مساحات المكاتب. تعتمد قدرة فريقك على العمل في الإمارات العربية المتحدة على الحصول على التأشيرات المناسبة. تقدم الإمارات العربية المتحدة فئات مختلفة من التأشيرات، بما في ذلك:

• تأشيرات المستثمر/الشريك لأصحاب الشركات.
• تأشيرات عمل للموظفين.
• تأشيرات تابعة للعائلات.
• خيارات التأشيرة الذهبية للمستثمرين والمحترفين المؤهلين.

يقدم الاستشارة توضيحًا لحصص التأشيرات والجداول الزمنية والمتطلبات حتى يتمكن فريقك من بدء العمليات دون تأخير.

متطلبات التوطين

تعمل حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل نشط على تعزيز التوطين، وهي سياسة تلزم بإدراج مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة في القوى العاملة في القطاع الخاص.

اعتمادًا على صناعتك وحجم شركتك، قد يُطلب منك:

• الحفاظ على نسبة الحد الأدنى من الموظفين الإماراتيين.
• سجل في برنامجي التوطين والنفيس.
• تقديم تقارير الامتثال الدورية.

قد يؤدي عدم الامتثال إلى غرامات أو قيود على التوظيف. تساعدك الاستشارات قبل التأسيس على تلبية متطلبات التوطين منذ البداية.

التدقيق والتقارير المالية

بموجب قانون الشركات التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، يتعين على معظم الشركات الاحتفاظ بسجلات محاسبية سليمة والخضوع للتدقيق السنوي.

تساعدك الاستشارة المسبقة للإعداد على الاستعداد لما يلي:

• اختيار الإطار المحاسبي المناسب (الامتثال للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية).
• تحديد ما إذا كانت مؤسستك معفاة من التدقيق.
• يساعد اختيار المدققين المسجلين على إبقاء عملك شفافًا ومتوافقًا ماليًا وجاهزًا للفحوصات الضريبية أو التنظيمية المستقبلية.

الرواتب والامتثال

يُلزم قانون العمل في الإمارات العربية المتحدة الشركات بمعالجة الرواتب عبر نظام حماية الأجور (WPS). قد يؤدي عدم الامتثال إلى غرامات وقيود، بل وحتى تعليق الموافقات على عقود العمل.

تشمل الاستشارة قبل الإعداد ما يلي:

• تسجيل الرواتب مع WPS.
• متطلبات مزايا الموظفين ومكافأة نهاية الخدمة.
• التأمين الصحي والتزامات صاحب العمل.

وهذا يضمن أن عمليات الموارد البشرية الخاصة بك متوافقة منذ البداية.

الامتثال بعد التأسيس

تأسيس شركة ما هو إلا الخطوة الأولى. الالتزام المستمر ضروري لتحقيق النجاح على المدى الطويل. يشمل الالتزام بعد التأسيس ما يلي:

• ملفات الملكية المفيدة النهائية (UBO).
• اجتماعات مجلس الإدارة والجمعية العمومية السنوية والاجتماعات.
• تجديد التراخيص سنويا.
• بيانات حماية البيانات والتأكيد بالإضافة إلى الإقرارات السنوية.
• تقديم الحسابات السنوية.
• تسجيل وتقرير ضريبة الشركات.
• الالتزام بقوانين مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب للقطاعات الخاضعة للتنظيم.

تدعم الخدمات الاستشارية الإطلاق القوي والنمو المستدام.

كيف يمكن لـMBG المساعدة؟

في MBG، نقدم خدمات استشارية شاملة قبل التأسيس ودراسات جدوى لدعم دخول سلس إلى سوق الإمارات العربية المتحدة وضمان الامتثال. يعمل فريقنا من الخبراء القانونيين والشركاتيين والماليين معك لمواءمة أهداف عملك مع اللوائح التنظيمية الإماراتية وبيئة الأعمال المحلية. تشمل خدماتنا:

• هيكلة الملكية والاستشارات الاستثمارية الأجنبية

نقوم بتحليل نموذج أعمالكم وقطاعكم لتحديد أهليتكم للملكية الأجنبية الكاملة (100%)، ونوصي بهيكل الملكية الأمثل. نقدم الاستشارات بشأن متطلبات الشراكة، واتفاقيات المساهمة، والشراكات المحلية الاستراتيجية عند الضرورة، مع ضمان الامتثال الكامل لقانون الشركات التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة ولوائح المناطق الحرة.

• الامتثال التنظيمي والقانوني والضريبي

يقدم خبراؤنا رؤىً تفصيلية حول التراخيص الخاصة بكل قطاع، وحوكمة الشركات، والتزامات الامتثال المستمرة. ويشمل ذلك التوافق مع متطلبات الملكية المستفيدة النهائية (UBO)، والالتزامات الضريبية للشركات، وتسجيل ضريبة القيمة المضافة، ولوائح مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب.

• الإعداد التشغيلي والموافقات

تُساعدك MBG في جميع الجوانب العملية لتأسيس الأعمال، بما في ذلك تأجير المكاتب، والحصول على الموافقات من الجهات الحكومية، وإصدار الرخص التجارية، والتسجيل لدى الجهات المختصة. كما ندعم معالجة تأشيرات العمل، وتجهيز التأمين الصحي، ودمج أنظمة الرواتب لتسهيل عملية استقطاب القوى العاملة.

• الامتثال بعد الإعداد والتخفيف من المخاطر

يستمر دعمنا بعد تأسيس شركتك. نساعدك على الالتزام بقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال تقديم المشورة والمتابعة المستمرة، بما في ذلك المساعدة في الحوكمة، وتقديم الملفات، والتحديثات التنظيمية. هذا النهج يقلل المخاطر ويدعم نمو أعمالك.

• دعم دخول السوق الاستراتيجي

يستمر دعمنا بعد تأسيس شركتك. نساعدك على الالتزام بقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال تقديم المشورة والمتابعة المستمرة، بما في ذلك المساعدة في الحوكمة، وتقديم الملفات، والتحديثات التنظيمية. هذا النهج يقلل المخاطر ويدعم نمو أعمالك.

• دعم دخول السوق الاستراتيجي

بالإضافة إلى التوجيه القانوني والتنظيمي، نقدم دراسات جدوى، وتحليلات للسوق، وتقييمًا للمخاطر لمساعدتكم على اتخاذ قرارات مدروسة. هذا يضمن أن يكون دخولكم إلى الإمارات العربية المتحدة متوافقًا مع القانون، ومجديًا تجاريًا، ومتماشيًا مع استراتيجية نموكم.

الشراكة مع MBG توفر أكثر من مجرد خدمات استشارية. ستحصل على مستشار موثوق ملتزم بضمان دخولك إلى سوق الإمارات العربية المتحدة بكفاءة وامتثال وفعالية من حيث التكلفة.

يساعدك العمل مع مستشار دخول سوق الإمارات العربية المتحدة المحترف على تجنب أي تأخير في التوظيف أو معالجة التأشيرات، ويضمن لك تأسيس أعمالك وفقًا للمعايير، وفعالية من حيث التكلفة، ومكانة متميزة للنمو. بفضل التخطيط الدقيق والتوجيه الخبير، يمكن للمستثمرين ورواد الأعمال الأجانب دخول سوق الإمارات العربية المتحدة بثقة.